不動産売却コラム｜さいたま市・埼玉県の不動産売却はハウスウェル

金利上昇・相続増加などで価格下落リスクも。今後の市場動向や、売り時の見極め方、高く売る戦略を埼玉エリアの事例とともに解説。

親族間売買で失敗しない方法とは？知らないと危険な注意点と成功事例を徹底解説

愛着のある家を手放さずに済む親族間売買。相続対策や経済的負担軽減など多くのメリットがある一方で、「みなし贈与」のリスクなど注意すべき点も。適正価格での取引方法から手続きの流れまで、F様ご家族の成功事例とともに徹底解説します。

転勤や家庭の事情で買ったばかりの新築を売却したい方必見！新築プレミアムの消失や短期譲渡所得税により大きな損失が出やすい新築売却ですが、新築未入居での売却や住み替えローン活用、複数社査定比較など適切な戦略で損失を最小限に抑えることが可能です。売却費用削減のポイントや税制上の特例活用まで、実践的なアドバイスを詳しく解説します。

埼玉県での土地売却、後悔しないために知っておくべきこととは？
埼玉県で土地を売りたいけれど、何から始めればいいかわからない方へ。不動産市場の特徴や売却の流れ、税金、そして高く売るためのコツまで、実績豊富なハウスウェルがわかりやすく解説します。初めてでも安心して進められる「完全ガイド」です。

埼玉県の田んぼだらけの土地でも売れる！田舎の土地売却成功の秘訣

「田んぼばかりの土地なんて誰が買うの？」と諦めていませんか？埼玉県の田舎の土地でも、太陽光発電用地や移住者向け住宅用地として実際に売却成功した事例が多数あります。深谷市、行田市、加須市など田舎エリアの土地には意外な需要が存在。適切な売却戦略を知れば、あなたの土地も必ず売却できます。農地転用の手続きから価格設定まで、成功のための5つのポイントを実例とともに詳しく解説します。

建築制限があるため売却が難しいと思われがちな市街化調整区域の土地。実は、正しい知識と手続きを押さえれば売却は十分可能です。本記事では、売却方法4選（農地売却・転用・宅地・業者売却）や費用の目安、リスク対策などをわかりやすく解説。相続や処分にお悩みの方は必見！

相続空き家をどうする？売却事例と税理士相談で解決！
「空き家の維持が負担」「兄弟間で話がまとまらない」など、相続後の悩みを実際の売却事例とともに解説。税金の不安を解消する税理士無料相談の活用法も紹介しています。

自宅を手放さずに資金確保！埼玉県内のリースバック成功事例を詳しく解説

「家を売りたいけど住み続けたい」そんな悩みを解決するリースバックの仕組みと、実際に成功された3つの事例をご紹介します。老後資金確保、事業資金調達、住宅ローン返済困難など、様々な状況でリースバックを活用し、住み慣れた家で安心して暮らし続けながら必要な資金を確保された実例を詳しく解説。メリット・デメリットから業者選びのコツまで、リースバックを検討中の方に役立つ情報が満載です。

リースバックの基本と落とし穴
住み慣れた家にそのまま住み続けながら資金を得られる「リースバック」。仕組みの解説はもちろん、見落としがちなデメリットや契約時の注意点、よくあるトラブル事例までわかりやすく解説します。リースバックを検討中の方に必読の内容です。

感情的になりやすい離婚の場面で、マイホームの売却タイミングや税金の問題をどう整理すれば良いのかをわかりやすく解説します。離婚前後の売却メリット・デメリット、住宅ローンの残債への対応、譲渡所得税や特別控除の知識、必要書類の違いまで、実務的かつ具体的にご紹介。トラブル回避のための注意点も押さえた、不動産売却に関わる方必読のガイドです。

離婚後の家や土地の処分、何から手をつければいい？
共有名義やローンの問題、売却方法まで、不動産処分の基本をやさしく解説します。

住み替え前にやるべき5つの準備、知っていますか？
「何から始めればいいの？」と悩みがちな住み替え。この記事では、実際に成功した人たちが家を売る前に行っていた準備を5つに厳選してご紹介します。理由の整理、価格の把握、条件の設定、タイミングの調整、不動産会社の選び方まで、失敗しない住み替えのコツが詰まっています。

家族構成の変化に合わせた住み替えのベストタイミングと戦略を解説！
子育てや親の介護など、ライフステージの変化に応じた住まいの見直しに悩んでいませんか？この記事では、「先売り」「先買い」それぞれのメリット・デメリットを比較しながら、住み替えを成功に導く計画の立て方やよくある失敗の回避法をわかりやすくご紹介します。

相続不動産の処分に悩む方へ。空き家放置のリスクから、売却・賃貸・解体の選び方、節税につながる特別控除や登記義務化への対応まで、専門家視点で詳しくご紹介します。

「実家の相続、どうしたらいいの？」そんな不安を感じている方へ。相続手続きの基本や税金、登記の流れをわかりやすく解説し、無料相談の活用法まで丁寧にご案内します。

金利上昇が不動産売却に与える影響と、成功させるための具体的な対策やタイミング戦略をわかりやすく解説しています。

性能向上リノベーションは快適さや安心感を高めるだけでなく、省エネや将来の資産価値アップにもつながると人気を集めています。ここでは、これからリノベーションを検討している方に向けて、性能向上リノベーションの魅力を紹介しています。

中古の家を売る際に、「古さが目立って売れないのでは？」などの不安をカバーしてくれるのが、リノベーション提案付き売却です。ここでは、リノベーションや不動産売却の知識がない方でも分かりやすいように、リノベーション提案付き売却の魅力を紹介しています。