不動産売却コラム｜さいたま市・埼玉県の不動産売却はハウスウェル

相続空き家をどうする？売却事例と税理士相談で解決！
「空き家の維持が負担」「兄弟間で話がまとまらない」など、相続後の悩みを実際の売却事例とともに解説。税金の不安を解消する税理士無料相談の活用法も紹介しています。

自宅を手放さずに資金確保！埼玉県内のリースバック成功事例を詳しく解説

「家を売りたいけど住み続けたい」そんな悩みを解決するリースバックの仕組みと、実際に成功された3つの事例をご紹介します。老後資金確保、事業資金調達、住宅ローン返済困難など、様々な状況でリースバックを活用し、住み慣れた家で安心して暮らし続けながら必要な資金を確保された実例を詳しく解説。メリット・デメリットから業者選びのコツまで、リースバックを検討中の方に役立つ情報が満載です。

リースバックの基本と落とし穴
住み慣れた家にそのまま住み続けながら資金を得られる「リースバック」。仕組みの解説はもちろん、見落としがちなデメリットや契約時の注意点、よくあるトラブル事例までわかりやすく解説します。リースバックを検討中の方に必読の内容です。

感情的になりやすい離婚の場面で、マイホームの売却タイミングや税金の問題をどう整理すれば良いのかをわかりやすく解説します。離婚前後の売却メリット・デメリット、住宅ローンの残債への対応、譲渡所得税や特別控除の知識、必要書類の違いまで、実務的かつ具体的にご紹介。トラブル回避のための注意点も押さえた、不動産売却に関わる方必読のガイドです。

離婚後の家や土地の処分、何から手をつければいい？
共有名義やローンの問題、売却方法まで、不動産処分の基本をやさしく解説します。

住み替え前にやるべき5つの準備、知っていますか？
「何から始めればいいの？」と悩みがちな住み替え。この記事では、実際に成功した人たちが家を売る前に行っていた準備を5つに厳選してご紹介します。理由の整理、価格の把握、条件の設定、タイミングの調整、不動産会社の選び方まで、失敗しない住み替えのコツが詰まっています。

家族構成の変化に合わせた住み替えのベストタイミングと戦略を解説！
子育てや親の介護など、ライフステージの変化に応じた住まいの見直しに悩んでいませんか？この記事では、「先売り」「先買い」それぞれのメリット・デメリットを比較しながら、住み替えを成功に導く計画の立て方やよくある失敗の回避法をわかりやすくご紹介します。

相続不動産の処分に悩む方へ。空き家放置のリスクから、売却・賃貸・解体の選び方、節税につながる特別控除や登記義務化への対応まで、専門家視点で詳しくご紹介します。

「実家の相続、どうしたらいいの？」そんな不安を感じている方へ。相続手続きの基本や税金、登記の流れをわかりやすく解説し、無料相談の活用法まで丁寧にご案内します。

金利上昇が不動産売却に与える影響と、成功させるための具体的な対策やタイミング戦略をわかりやすく解説しています。

性能向上リノベーションは快適さや安心感を高めるだけでなく、省エネや将来の資産価値アップにもつながると人気を集めています。ここでは、これからリノベーションを検討している方に向けて、性能向上リノベーションの魅力を紹介しています。

中古の家を売る際に、「古さが目立って売れないのでは？」などの不安をカバーしてくれるのが、リノベーション提案付き売却です。ここでは、リノベーションや不動産売却の知識がない方でも分かりやすいように、リノベーション提案付き売却の魅力を紹介しています。

自宅や相続した不動産の固定資産税が未納のままになっていたり、課税額に誤りがあったりすると、スムーズに手続きが進まないケースもあります。本記事では、そうした固定資産税で見落としがちな縛りやトラブルの事例、事前に確認すべきポイントについて紹介しています。

不動産売却の経験がない方のなかには、心理的瑕疵について正しく理解できていない方も少なくありません。ここでは、心理的瑕疵とは何かを分かりやすく説明しながら、売却価格への影響や告知義務について紹介しています。

不動産を売ったら終わり、ではありません。
譲渡所得の申告を忘れると、後から税務署から連絡が来て思わぬ追徴課税が…というケースも少なくありません。この記事では、申告の基本から申告漏れのリスク、対処法までをやさしく解説。

内覧対応の成功事例・失敗例を徹底解説！不動産売却前に知っておきたい内覧準備・当日のポイントがまるわかり！

「ペットを飼っていた家は売れにくいのでは？」という不安を抱えていませんか？
適切な準備と対応で、ペット飼育歴があっても納得のいく売却は十分可能です。以下に、売却成功のために押さえるべきポイントをまとめました。

隣地との境界が不明な土地でも売却は可能？確定測量の必要性やトラブル回避策、費用や期間の目安まで、不動産のプロがわかりやすく解説します。